YT의 부동산&경매 산책

저는 예전부터, 요즘은 전세가 월세로 바뀌는 대혼돈의 시대라는 이야기를 종종 드렸습니다. 실제로 월세 거래량이 많이 늘어났고귀해지고 있긴 합니다. 정확하게는 보증보!험이 가능한 범위를 넘는 물건은 거의 대부분월세로 전환되고 있는 형세입니다. 근데 이런 월세로의 전환으로 인해 전세가 귀해지고 그렇다 보니 전세가 귀해지면, 전세가격 오른다는 뉘앙스의 기사가 있어서 이 이야기를 한번 해볼까 합니다. 저는 와이티 공인중개사 사무소의 와이티입니다.와이티는 부동산&경매 콘텐츠 크리에이터입니다.   먼저 기사 캡쳐부터 보고 가겠습니다뭐 대략 대!출이 안되니까 너도 나도 월세로 전환하고 있고 그럼에도 불구하고 월세가 오르고 있다 물론 서울만 기준으로 이야기하고 있습니다. ​시장에서는 대!출 규제가 월세 갈아타기를 활성..

아파트도 상가도 거래가 줄었는데…여기만 오히려 늘어났다고 합니다. 제목이 조금 자극적이긴 한데 오피스텔 거래량이 조금 늘어났나 봅니다.이 이야기를 해볼까 합니다.저는 와이티 공인중개사 사무소의 와이티 입니다. 와이티는 부동산&경매 콘텐츠 크리에이터입니다.   기사 캡처 잠깐 보고 가겠습니다.​지난해 11월 전국 부동산 거래량과 거래대금이 기준금!리 인하 효과에도 대!출규제 강화 영향으로 전월대비 10% 가까이 하락한 것으로 나타났다고 합니다.아파트가 20% 가까이 하락한 반면 오피스텔은 상승하며 반대 흐름을 보였습니다. ​​지난해 11월 전국 오피스텔 거래량은 3230건으로 10월보다 6.9% 상승했고. 거래금액에서도 6627억원으로 13.7% 증가했다고 합니다. ​ 아무래도 아파트는 대!출규제 강화 등..

얼마전에 빌라, 오피스텔의 전세에서 월세 가속화 관련이야기를 드렸던 것 같은데,아파트도 전세에서 월세로 전환되는 과정이 다소 생각보다 빨라지고 있는 것 같아서 이번에는 아파트 월세화에 대해서이 이야길 해보려 합니다. 저는 와이티 공인중개사 사무소의 와이티입니다. 와이티는 부동산&경매 콘텐츠 크리에이터입니다.오늘은 기사가 3개입니다 헤드라인만 살펴보고 가겠습니다.   서울 아파트도 월세가 대세​​​​사실 원래 제가 글을 쓰려고 하는 방향에선전체적으로 전세금 반환이 요즘에 화두이다 보니 전세금을 반환 못받을 것을 우려해서 월세가 늘어난다가 포인트였습니다. ​​그러다보니 당연히 기준은 일반 서민들이고 주로 많이 거주하는 경기도권 소형 아파트부터 전세에서 월!세 전환율이 높아진다는 흐름에 그런 기사가 또 딱 있..